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Schrottimmobilien
Schadensersatzanspruch gegen Verkäufer
(Beratungsvertrag / Berechnungsbeispiel zur Steuerersparnis)
Bundesgerichtshof (BGH)
Urteil vom 27.11.98
(V ZR 344/97)
BGHZ 140, 111
NJW 1999, 638
WM 1999, 137
ZIP 1999, 193
JZ 1999, 301
DB 1999, 328
BB 1999, 177
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Leitsätze: |
1. |
Bei einem auf Steuerersparnis angelegten Immobilienverkauf
kann die Erstellung eines "persönlichen Berechnungsbeispiels" über die
beim Käufer auftretenden steuerlichen Auswirkungen Gegenstand eines besonderen
Beratungsvertrags sein. |
2. |
Die Verletzung einer vertraglich übernommenen Beratungspflicht löst
auch dann einen Schadensersatzanspruch aus, wenn sie die objektbezogene
Voraussetzung eines Steuervorteils (BGHZ 114,263 = NJW 1991,2556)
zum Gegenstand hat und nur auf Fahrlässigkeit beruht. |
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