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Schrottimmobilien
Schadensersatzanspruch gegen Vermittler / Verkäufer

Bundesgerichtshof (BGH)
Urteil vom 28.07.05
(III ZR 290/04)
NJW 2005, 3208
ZIP 2005, 1599
WM 2005, 1998
ZfIR 2005, 722
MDR 2005, 1424
NZM 2005, 795

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Leitsätze:
1.  Ein Geschäftsbesorger, der beauftragt und bevollmächtigt ist, den Entschluss eines Anlegers, eine Investition einzugehen, durch den Abschluss der hierfür erforderlichen Verträge (z.B. Grundstückskauf-, Werklieferungs-, Baubetreuungs-, Miet-, Mietgarantie-, Verwalter- und Steuerberatungsverträge) zu vollziehen, hat den Interessenten vor Abschluss der Verträge auf eine versteckte überhöhte Innenprovision hinzuweisen, wenn ihm diese positiv bekannt ist (Fortführung des Senatsurteils BGHZ 158,110ff).
2.  Dies gilt auch, wenn der Geschäftsbesorgungsvertrag wegen Verstoßes gegen das Rechtsberatungsgesetz unwirksam ist.
 

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