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Mietrecht
Schönheitsreparaturen
und Renovierung bei Auszug ?
hier: Geschäftsräume / Gewerbemiete

Bundesgerichtshof (BGH)
Urteil vom 06.04.05
(XII ZR 308/02)
NJW 2005, 2006

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Leitsatz:
Wie im Wohnraummietrecht führt auch in Formularmietverträgen über Geschäftsräume die Kombination einer Endrenovierungsklausel mit einer solchen über turnusmäßig vorzunehmende Schönheitsreparaturen wegen des dabei auftretenden Summierungseffekts zur Unwirksamkeit beider Klauseln (im Anschluss an BGH, VIII.Zivilsenat, Urteile vom 14.05.2003 und vom 25.06.2003).
 
 
  
   aus den Entscheidungsgründen:   
"Der Senat sieht keinen überzeugenden Grund, für den Bereich der Geschäftsraummiete der Rechtsprechung des VIII. Zivilsenats nicht zu folgen."
 

anders noch (Geschäftsräume):
 
  • OLG Celle, Urteil vom 07.05.03

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